Calculateur de répartition de loyer en colocation
Répartissez le loyer et les charges communes entre colocataires : à parts égales ou au prorata de la surface de chaque chambre. Ajoutez autant de colocataires que nécessaire et obtenez le détail exact de ce que chacun doit payer.
Laissez à 0 s'il n'y a pas de charges communes.
Colocataires
Minimum 2 colocataires. Virgule ou point acceptés pour les surfaces.
Les centimes d'arrondi sont automatiquement répartis pour que la somme des parts corresponde exactement au total.
Comment se calcule la répartition
- Mode égalitaire :
part = (loyer + charges) / nombre de colocataires - Mode prorata de la surface :
part de loyer = loyer × (surface de la chambre / surface totale) - Les charges communes restent réparties à parts égales, sauf si vous activez l'option pour les répartir aussi au prorata de la surface.
Exemple rapide
- Loyer de 900 € + charges de 80 €, deux chambres de 12 m² et 15 m² (27 m² au total)
Chambre 12 m² : 900 × 12/27 = 400 € de loyer + 40 € de charges = 440 €Chambre 15 m² : 900 × 15/27 = 500 € de loyer + 40 € de charges = 540 €
Questions fréquentes
Comment répartir équitablement un loyer en colocation ?
Deux méthodes sont couramment utilisées : la répartition à parts égales, où chaque colocataire paie le même montant, ou la répartition au prorata de la surface de sa chambre, plus équitable lorsque les pièces sont de tailles très différentes. Notre outil calcule automatiquement les deux selon le mode choisi.
Faut-il répartir selon la surface ou à parts égales ?
Si toutes les chambres ont une taille comparable, la répartition égalitaire est la plus simple et souvent perçue comme la plus juste. Si les surfaces varient beaucoup (une grande chambre avec balcon contre une petite mansardée, par exemple), le prorata de la surface évite qu'un colocataire paie proportionnellement plus pour moins d'espace.
Comment gérer les charges communes différemment du loyer ?
Les charges communes (eau, électricité, internet, entretien des parties communes) profitent en général à tous de la même façon, indépendamment de la taille des chambres. C'est pourquoi l'outil les répartit par défaut à parts égales, même en mode « au prorata de la surface » — vous pouvez toutefois activer l'option pour les répartir aussi selon la surface si vous le souhaitez.
Que se passe-t-il si la répartition ne tombe pas rond ?
Le total réparti peut générer des centimes d'arrondi. L'outil les redistribue automatiquement entre les colocataires de façon à ce que la somme des parts affichées corresponde exactement au loyer et aux charges saisis, sans perte ni excédent d'un centime.
Puis-je ajouter ou retirer des colocataires ?
Oui, la liste est entièrement dynamique : utilisez le bouton « + Ajouter un colocataire » pour en ajouter autant que nécessaire, et le bouton « Supprimer » sur chaque ligne pour en retirer. Un minimum de deux colocataires est requis pour effectuer une répartition.